À partir de quel niveau de patrimoine est-on fortuné ?
À partir de quel niveau est-on riche en patrimoine ? L’Observatoire des inégalités considère comme fortunés les ménages possédant plus du quadruple du patrimoine médian, c’est-à-dire au moins 820 400 euros. Au-delà, les fortunes montent très haut. Notre échelle des fortunes.
Publié le 2 juin 2026
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À partir de quel niveau de patrimoine est-on en patrimoine ? En France, le patrimoine brut médian, dettes non déduites (voir définition en encadré), est de 205 100 euros par ménage en 2024 selon l’Insee : la moitié de la population possède moins, l’autre moitié, davantage. Attention : on parle bien de ménages (qui peuvent comprendre plusieurs personnes) et non d’individus, à la différence des revenus. On mélange donc à la fois des personnes seules, des couples et des familles.
Notre seuil de richesse en revenus se situe au double du niveau de vie médian. Pour déterminer le seuil de richesse en patrimoine, nous avions, dans l’édition 2024 du Rapport sur les riches en France, opté pour un seuil situé à trois fois le patrimoine médian, ce qui donnerait 615 300 euros par ménage en 2024 (soit environ 300 000 euros par personne pour un couple). À ce niveau, 17 % des ménages seraient riches en patrimoine. Après réflexion, cette fraction nous parait trop étendue : elle est deux fois plus importante que la part de personnes riches en revenus (8 %). Le seuil de quatre fois le patrimoine médian, plus de 820 000 euros (donc environ 400 000 euros par personne dans un couple), aboutit à 11 % de la population et nous semble plus pertinent.
Ce résultat est aussi assez proche du seuil des « hauts patrimoines » de l’Insee, soit les 10 % les plus fortunés (à partir de 857 700 euros). L’inconvénient de raisonner en pourcentage est que le nombre de fortunés n’évolue qu’en fonction de la population des ménages – le taux reste toujours de 10 % – et non de leur enrichissement.
L’échelle des patrimoines grimpe très haut. On entre dans les 5 % les plus fortunés avec 1,3 million d’euros par ménage et il faut posséder trois millions d’euros de biens pour appartenir au 1 % du sommet.
| Propositions de différents seuils de richesse en patrimoine Unité : euros | |
|---|---|
| Seuil de fortune | |
| Seuil de richesse en patrimoine (quatre fois le patrimoine médian) | 820 400 |
| Les « hauts patrimoines » (les 10 % au patrimoine le plus élevé) | 857 700 |
| 5 % les plus fortunés | 1 268 200 |
| Imposition sur la fortune immobilière | 1 300 000 |
| 1 % le plus fortuné | 3 020 900 |
Avertissement : pour l’impôt sur la fortune immobilière, seuls les biens immobiliers sont considérés. Le montant du patrimoine immobilier pris en compte est sa valeur nette fiscale, endettement et abattement fiscal déduits.
Lecture : si l’on fixe le seuil de fortune au quadruple du patrimoine médian, un ménage est fortuné s’il détient un patrimoine valant au moins 820 400 euros.
Source : Insee, ministère de l’Action et des Comptes publics et calcul de l’Observatoire des inégalités – Données 2024 (2025 pour l’IFI) – © Observatoire des inégalités
Le seuil des rentiers ?
On pourrait également estimer qu’être riche en patrimoine, c’est pouvoir vivre de ses rentes, sans travailler. Pour percevoir de ses placements un revenu correspondant au niveau de vie médian (2 150 euros mensuels pour une personne seule en 2023 selon l’Insee), il faudrait posséder environ 1,3 million d’euros de patrimoine dit « de rapport », c’est-à-dire qui produit des revenus (comme louer des appartements par exemple) [1].
Par ailleurs, le Parlement et l’administration fiscale fixent implicitement un seuil de richesse en patrimoine en décidant du barème de l’impôt sur la fortune. Depuis 2017, les ménages soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) sont ceux qui possèdent plus d’1,3 million d’euros de patrimoine immobilier [2].
Enfin, le ministère des Affaires sociales ausculte régulièrement et largement la population française sur le sujet. À la question « À partir de quel montant de patrimoine (financier et immobilier) diriez-vous d’une personne vivant seule qu’elle est riche ? », un quart des Français fixent un seuil inférieur à 250 000 euros en 2024, et la moitié donne une réponse inférieure à 500 000 euros. Le dernier quart place la barre au-dessus d’un million d’euros.
| Qu’est-ce que le patrimoine ? |
|---|
| Dans la langue française, le mot « richesse » désigne aussi bien le revenu que le patrimoine. Deux choses pourtant bien différentes. Le revenu est un flux monétaire (salaire, pension de retraite, etc.). Le patrimoine est un stock, l’état des lieux à un moment donné de ce que l’on possède. La partie des revenus qui n’est pas consommée s’appelle l’épargne et alimente le stock de patrimoine. Le patrimoine peut être constitué d’actifs financiers (comptes en banque, assurance-vie, actions et placements, etc.), de propriétés immobilières (logements, terrains), de biens professionnels (entreprises, fonds de commerce, etc.) et d’équipements durables (mobilier, voitures, œuvres d’art, yachts, etc.). Il est généralement mesuré à l’échelle d’un foyer, que le ménage soit composé d’une ou de plusieurs personnes. |
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| Patrimoine brut ou net ? |
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| Nos données portent le plus souvent sur le patrimoine brut : les dettes n’en sont pas déduites. Lorsque seul le patrimoine net est disponible (après déduction de l’endettement des ménages), nous le signalons. Ce choix est critiquable. Avoir un bien immobilier d’une valeur de 400 000 euros et rembourser un emprunt de 300 000 euros n’est pas la même chose que posséder le même bien sans avoir de crédit à rembourser. Notre décision est d’abord liée à la disponibilité des données : souvent, le patrimoine net n’est pas disponible. Par ailleurs, on peut difficilement dire qu’une personne propriétaire d’une maison n’a pas de patrimoine parce qu’elle a tout emprunté à la banque. Elle est bien propriétaire et n’a pas à verser un loyer chaque mois à fonds perdu. Et à la différence des locataires, les propriétaires ne risquent pas d’être mis dehors à la fin du bail. |
L’Observatoire des inégalités propose un comparateur qui permet de vous situer sur l’échelle des patrimoines. Pour utiliser cet outil basé sur les patrimoines nets par adulte, faites la somme de tout ce que vous possédez (logement, terrain, compte bancaire, actions, assurance-vie, entreprise, etc.). Retirez vos dettes et emprunts éventuels. Et si vous vivez en couple, divisez la somme par deux. Vous pouvez maintenant comparer le montant obtenu aux données de notre comparateur de patrimoines et afficher quel pourcentage de la population possède moins que vous.
Photo / © Pascal Bernardon
[1] Nous utilisons un rendement net après impôt de 2 %, ce qui est relativement faible. Nous surestimons donc le montant de ce seuil de patrimoine de rapport.
[2] Seuls les biens immobiliers sont pris en compte, dettes déduites et après un abattement de 30 % sur la valeur de la résidence principale.
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